Общая характеристика многоквартирного дома

 

№ п.п

Наименование критерия характеристики объекта

Описание критерия характеристики объекта

Единица измерения

1

Адрес

г. Балашиха, мкр. Саввино, ул. Ленина 1/5

 

2

Серия, тип постройки

ИП-111М

 

3

Год постройки

2013 г.

 

4

Год последнего капитального ремонта

Не было

 

5

Количество этажей

17

 

6

Количество подъездов

3

 

7

Наличие подвала

техподвал

 

8

Количество жилых помещений (квартир)

197

 

9

Общая площадь многоквартирного дома

14585,6

кв. м

10

Общая площадь жилых помещений с учетом лоджий, балконов

11255,6

кв. м.

11

Общая площадь жилых помещений (без учета летних помещений)

10677,9

кв. м

12

Площадь кровли

1039,5

кв. м.

13

Тип кровли

Рулонная

 

14

Виды благоустройства (водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод)

водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод

 

15

Площадь земельного участка под многоквартирным домом, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

9000

кв. м

16

Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

50:50:0040128:34

17

Конструктивные и технические параметры дома:
Фундамент монолитная ж/б плита. Несущие стены-монолитные ж/б; внутр. слой из ячеистых газобет.блоков толщ. 420 мм, наружн.слой из лицевого кирпича толщ.120 мм.; перегородки: ячеистые газобетонные блоки, кирпичные. перекрытия: монолитные железобетонные. Крыша: Ж/б плита покрытия. Кровля: плоская рулонная с внутренним организованным водостоком с применением наплавляемого материала Техноэласт. Полы: цементная стяжка. Проемы: Окна, балконные двери и остекление лоджий: ПВХ. Наружные входные: двери металлические.

18

Информация о системах инженерно-технического обеспечения:
Центральная система отопления, централизованная система холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, централизованная система электроснабжения

 

Годовой отчёт по дому за 2018 г.
План мероприятий Ленина 1/5 на 2019 год

п/п

Наименование работ

Сроки

выполнения

1.

Проведение весеннего и осеннего осмотров инженерных систем и конструкций здания.

Апрель, сентябрь

2.

Промывка теплообменников ГВС и отопления,

гидропневматическая промывка и опрессовка системы отопления в ИТП, внутренней системы отопления дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»

3.

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры, набивка сальников. Поверка (или приобретение) манометров, термометров.

Январь - Декабрь

4.

Промывка фильтров на трубопроводах в ВНС дома.

1 раз в квартал

5.

Промывка и частичная замена канализационных труб и фитингов в подвале. Устранение засоров.

В течение года

6.

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

Июль

7.

Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, замена ламп в сигнальных фонарях на кровле. Утилизация ламп.

По мере необходимости

8.

Ремонт и замена замков, установка стекол, штапиков, доводчиков, пружин, ручек, щеколд при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, в подвале и на чердаке.

По мере необходимости

9.

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год.

10.

Ввод мусоропровода в эксплуатацию, организация вывоза мусора из мусорокамер.

Апрель - Май

11.

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов.

Ежемесячно

12.

Прочистка и промывка стволов мусоропровода.

1 раз в квартал
По мере необходимости

13.

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

Март

14.

Страхование лифтов.

Февраль

15.

Проверка показаний индивидуальных приборов учета воды и электричества в квартирах.

1 раз в 6 месяцев

16.

Выполнение работ по благоустройству:

-ремонт и окраска малых форм, бордюров, газонного ограждения, урн, контейнеров для вывоза мусора;

-завоз песка в песочницу;

- окос травы

-приобретение инвентаря для уборки территории;

-приобретение хим.реагентов и завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период;

-уборка, складирование, вывоз снега с придомовой территории.

Январь-декабрь

17.

Организация работы диспетчерской службы, бухгалтерии, технической и юридической группы.

В течение года

18.

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации специалистов, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям нарушившим правила пользования жилым помещением или общим имуществом в местах общего пользования.

Постоянно