Общая характеристика многоквартирного дома

№ п.пНаименование критерия характеристики объектаОписание критерия характеристики объектаЕдиница измерения
1 Адрес г. Балашиха, мкр. Саввино, ул. Саввинская, д.5А
2 Серия, тип постройки 17-этажный 2 секционный жилой дом в конструкциях строительной системы 111М
3 Год постройки 2016
4 Год последнего капитального ремонта не проводился
5 Количество этажей 17
6 Количество подъездов 2
7 Наличие подвала Подвал
8 Количество жилых помещений (квартир) 160
9 Общая площадь многоквартирного дома 6913,7 кв. м.
10 Общая площадь многоквартирного дома с учетом лоджий, балконов 7441,7 кв. м.
11 Общая площадь жилых помещений (без учета летних помещений) 10664,5 кв. м.
12 Площадь кровли 569,3 кв. м.
13 Тип кровли Мягкая, рулонная
14 Виды благоустройства (водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод) водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод
15 Площадь земельного участка под многоквартирным домом, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 3609 кв. м.
16 Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 50:50:0040611:59


Годовой отчёт по дому за 2018 г.
План мероприятий Саввинская 5А на 2019 год

п/п

Наименование работ

Сроки

выполнения

1

Проведение весеннего и осеннего осмотров инженерных систем и конструкций здания.

Апрель, сентябрь

2

Промывка теплообменников ГВС и отопления,

гидропневматическая промывка и опрессовка системы отопления в ИТП, внутренней системы отопления дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»

3

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры, набивка сальников. Поверка (или приобретение) манометров, термометров.

Январь - Декабрь

4

Промывка фильтров на трубопроводах в ВНС дома.

1 раз в квартал

5

Промывка и частичная замена канализационных труб и фитингов в подвале. Устранение засоров.

В течение года

6

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

Июль

7

Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, замена ламп в сигнальных фонарях на кровле. Утилизация ламп.

По мере необходимости

8

Ремонт и замена замков, установка стекол, штапиков, доводчиков, пружин, ручек, щеколд при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, в подвале и на чердаке.

По мере необходимости

9

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год.

10

Ремонт межпанельных швов.

По мере необходимости

11

Косметический ремонт входных тамбуров первых этажей в подъездах №1 и №2

Май - Октябрь

12

Частичный ремонт плитки в подъездах.

По мере необходимости

13
14

Дератизация, дезинфекция подвала и мусорокамер.

По мере необходимости

15

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов.

Ежемесячно

16

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

Сентябрь

17

Страхование лифтов.

Февраль

18

Организация работы диспетчерской службы, бухгалтерии, технической группы.

В течение года

19

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации специалистов, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям нарушившим правила пользования жилым помещением или общим имуществом в местах общего пользования.

Постоянно

Годовой отчёт по дому за 2017 г.
План мероприятий Саввинская 5А на 2018 год

п/п

Наименование работ

Сроки

выполнения

Сведения о выполнении

(причины отклонения от плана)

1. Проведение весеннего и осеннего осмотров инженерных систем и конструкций здания. Апрель, сентябрь
2.

Промывка теплообменников ГВС и отопления,

гидропневматическая промывка и опрессовка системы отопления в ИТП, внутренней системы отопления дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»
3. Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры, набивка сальников. Поверка (или приобретение) манометров, термометров. Май-сентябрь
4. Промывка фильтров на трубопроводах в ВНС дома. 1 раз в квартал
5. Промывка и частичная замена канализационных труб и фитингов в подвале. Устранение засоров. В течение года
6. Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках. Июль
7. Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, замена ламп в сигнальных фонарях на кровле. Утилизация ламп. По мере необходимости
8. Ремонт и замена замков, установка стекол, штапиков, доводчиков, пружин, ручек, щеколд при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, в подвале и на чердаке. По мере необходимости
9. Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год.

Декабрь-март

10. Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Ежемесячно
11. Ввод мусоропровода в эксплуатацию, организация вывоза мусора из мусорокамер. Апрель
12. Организация вывоза крупногабаритного мусора. Ежедневно
13. Дезинфекция подвала. По мере необходимости
14. Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов. Ежемесячно
15. Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах. Сентябрь
16. Страхование лифтов. Январь
17. Проверка показаний индивидуальных приборов учета воды и электричества в квартирах. 1 раз в 6 месяцев
18.

Выполнение работ по благоустройству:

-ремонт и окраска малых форм, бордюров, газонного ограждения, урн, контейнеров для вывоза мусора;

-завоз песка в песочницу;

-приобретение и высадка цветочной рассады;

- окос травы, подрезка кустарников;

-приобретение инвентаря для уборки территории;

-приобретение хим.реагентов и завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период;

-уборка, складирование, вывоз снега с придомовой территории.

Январь-декабрь
19. Организация работы диспетчерской службы, бухгалтерии, технической группы. В течение года
20.

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации специалистов, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям нарушившим правила пользования жилым помещением или общим имуществом в местах общего пользования.

Постоянно