Общая характеристика многоквартирного дома

 

№ п.пНаименование критерия характеристики объектаОписание критерия характеристики объектаЕдиница измерения
1 Адрес г. Балашиха, мрк. Железнодорожный, ул. Рождественская, д.4
2 Серия, тип постройки ГМС-2001
3 Год постройки 2013 г.
4 Год последнего капитального ремонта Не было
5 Количество этажей 15/16/17/17/1716/15
6 Количество подъездов 7
7 Наличие подвала техподвал
8 Количество жилых помещений (квартир) 394
9 Общая площадь многоквартирного дома 28653 кв. м.
10 Общая площадь многоквартирного дома с учетом лоджий, балконов 19990,7 кв. м.
11 Общая площадь жилых помещений (без учета летних помещений) 19291,7 кв. м.
12 Площадь кровли 1999,4 кв. м.
13 Тип кровли Рулонная, из двухслойного ковра «Бистелон»
14 Виды благоустройства (водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод) водо-, тепло-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод
15 Площадь земельного участка под многоквартирным домом, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 11240 кв.м.
16 Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 50:50:0020118:54

17

Конструктивные и технические параметры дома:
Фундамент - монолитный ж/б; стены- 3-х слойные ж/б панели; цокольный, 1 этаж - монолитный железобетон; перегородки - пенобетонные блоки; перекрытие - из сборных железобетонных плит; крыша- плоская с внутренним водостоком; полы- цементная стяжка, ламинат. керамическая плитка; лестница- железобетонные ; проемы- блоки оконные деревянные со стеклопакетами, двери деревянные ;.

18

Информация о системах инженерно-технического обеспечения:
Центральная система отопления, централизованная система холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, централизованная система электроснабжения

 


Годовой отчёт по дому за 2018 г.
План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2019 год

№п.п

Наименование работ

Сроки

(периодичность)

исполнения

1

Проведение весеннего, осеннего осмотров здания, инженерных систем и конструкций.

Апрель, сентябрь

2

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, системы отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя запорной арматуры. Поверка (или замена) манометров, термометров.

Май-сентябрь

3

Промывка теплообменников ГВС и отопления в ИТП.

Гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП, внутренней системы дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»

4

Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке.

В течении года по мере необходимости

5

Промывка входных фильтров в ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах.

В течение года

6

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

1 раз в год

7

Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования. Замена дросселей. Утилизация ламп.

В течение года, по мере необходимости

8

Ремонт дверей, приобретение замков и личинок, установка стекол, установка штапиков, пружин, доводчиков, ручек, щеколд, не пригодных к эксплуатации, при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, в подвале и на чердаке.

В течение года при необходимости

9

Ремонт межпанельных швов.

По мере необходимости

10

Ремонт плиточного покрытия, ступеней и площадок входных групп

По мере необходимости

11

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли, козырьков над подъездами. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год

12

Утепление подвальных продухов, открытие их.

Май, сентябрь

13

Промывка, прочистка стволов мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально

По мере необходимости

14

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления.

Ежемесячно

15

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП, ВНС.

Ежемесячно

16

Выполнение регламентных и аварийных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов.

Январь-декабрь

17

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

Март

18

Страхование лифтов.

Октябрь

19

Проверка показаний индивидуальных приборов учета воды и электричества в квартирах.

1 раз в 6 месяцев

20

Выполнение работ по благоустройству:

- окраска урн, бордюров;

- ремонт и окраска малых форм;

- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега.

Январь-декабрь

21

Организация работы диспетчерской службы, бухгалтерии, технической и юридической групп.

В течение года

22

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации специалистов, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям нарушившим правила пользования жилым помещением или общим имуществом в местах общего пользования.

Постоянно

Годовой отчёт по дому за 2017 г.
План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2018 год

№п.п Наименование работ

Сроки

(периодичность)

исполнения

Сведения о выполнении

(причины отклонения плана

1 Проведение весеннего, осеннего осмотров здания, инженерных систем и конструкций. Апрель, сентябрь
2 Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, системы отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя запорной арматуры. Поверка (или замена) манометров, термометров. Май-сентябрь
3

Промывка теплообменников ГВС и отопления в ИТП.

Гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП, внутренней системы дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»
4 Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке. В течении года по мере необходимости
5 Промывка входных фильтров в ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах. В течение года
6 Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках. 1 раз в год
7 Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования. Замена дросселей. Утилизация ламп. В течение года, по мере необходимости
8 Ремонт дверей, приобретение замков и личинок, установка стекол, установка штапиков, пружин, доводчиков, ручек, щеколд, не пригодных к эксплуатации, при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, подвале и на чердаке. В течение года при необходимости
9 Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле. 2 раза в год
10 Утепление подвальных продухов, открытие их. Май, сентябрь
11 Промывка, прочистка стволов мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально

По мере необходимости

12 Организация вывоза мусора. Ежедневно
13 Приобретение колес для контейнеров и их ремонт. В течение года по мере необходимости
14 Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Ежемесячно
15 Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП, ВНС. Ежемесячно
16 Выполнение регламентных и аварийных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов. Январь-декабрь
17 Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах. Март
18 Страхование лифтов. Июль
19 Проверка показаний индивидуальных приборов учета воды и электричества в квартирах. 1 раз в 6 месяцев
20

Выполнение работ по благоустройству:

- окраска урн, бордюров;

- ремонт и окраска малых форм;

- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега.

Январь-декабрь
21 Организация работы диспетчерской службы, бухгалтерии, технической и юридической групп. В течение года
22

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации специалистов, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям нарушившим правила пользования жилым помещением или общим имуществом в местах общего пользования.

Постоянно

Годовой отчёт по дому за 2016 г.

План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2017 год

№п.п

Наименование работ

Сроки

(периодичность)

исполнения

Сведения о выполнении

(причины отклонения плана

1

Проведение весеннего, осеннего осмотров зданий.

Апрель-сентябрь

2

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, системы отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя запорной арматуры. Поверка (или замена) манометров, термометров.

Май-июнь

3

Промывка теплообменников ГВС и отопления в ИТП.

Гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП, внутренней системы дома и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»

4

Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке.

В течении года по мере необходимости

5

Промывка входных фильтров на ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах.

В течение года

6

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

1 раз в год

7

Ремонт и замена светильников, выключателей в местах общего пользования, Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования и их утилизация. Замена дросселей.

В течение года, по мере необходимости

8

Ремонт дверей, приобретение замков и личинок, установка стекол, установка штапиков, пружин, доводчиков, ручек, щеколд, не пригодных к эксплуатации, при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, подвале и на чердаке.

В течение года при необходимости

9

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год

10

Утепление подвальных продухов, открытие их.

Май-сентябрь

11

Ремонт плитки на входных крыльцах (подъезды №1, №5).

Май-июнь

12

Ремонт малых архитектурных форм на детской площадке.

Май-сентябрь

13

Промывка, прочистка стволов мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально

14

Организация вывоза мусора.

Ежедневно

15

Дезинфекция подвала и мусорокамер.

Ежеквартально

16

Приобретение колес для тележек и их ремонт.

В течение года по мере необходимости

17

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления.

Ежемесячно

18

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП, ВНС.

Ежемесячно

19

Выполнение регламентных и аварийных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов.

Январь-декабрь

20

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

Март

21

Страхование лифтов.

Июль

22

Проверка индивидуальных приборов учета воды в квартирах.

Ежеквартально

23

Устранение трещин асфальтового покрытия дороги.

Июль

24

Выполнение работ по благоустройству:

- окраска урн, бордюров, металлических конструкций и парапетов.

- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение и установка информационных табличек, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега.

Январь-декабрь

25

Частичная замена секций ограждения газонов.

Июнь-сентябрь

26

Организация работы диспетчерской службы, паспортного стола, бухгалтерии, технической и юридической групп.

В течение года

27

Работа с жителями:

- составление актов, смет, консультации, выполнение платных услуг;

- выдача предписаний жителям, установившим в межквартирных коридорах двери с запором на путях эвакуации.

Постоянно

Годовой отчёт по дому за 2015 г.

rozd 4

План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2016 год

№ п.п

Наименование работ

Сроки
(периодичность)
исполнения

Сведения о выполнении
(причины отклонения плана

1

Проведение весеннего и осеннего осмотров инженерных систем и конструкций здания.

Апрель,
сентябрь

Выполнено

2

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, системы отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры. Поверка (или замена) манометров, термометров.

Май-сентябрь

Выполнено

3

Промывка теплообменников ГВС и отопления.
Гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП, внутренней системы и предъявление теплоснабжающей организации.

По графику ООО «Теплосеть»

Выполнено

4

Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке.

В течении года
по мере необходимости

Выполнено

5

Промывка входных фильтров на ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах.

В течение года

Выполнено

6

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

Июнь

Выполнено

7

Ремонт светильников, замена светильников, выключателей в местах общего пользования. Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования и их утилизация. Замена дросселей.

В течение года
по мере необходимости

Выполнено

8

Ремонт дверей, приобретение замков и личинок, установка стекол, штапиков, пружин, доводчиков, ручек, щеколд не пригодных к дальнейшей эксплуатации при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, в подвале и на чердаке.

В течение года

Выполнено

9

Проверка мест общего пользования с последующим составлением актов осмотра для дальнейшего устранения дефектов.

В течение года

Выполнено

10

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли и козырьков над подъездами. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

Апрель, октябрь

Выполнено

11

Открытие подвальных продухов, их утепление.

Май, сентябрь

Выполнено

12

Ремонт плитки на входных крыльцах (подъезды №1, №6).

Май-июнь

Выполнено

13

Ремонт малых архитектурных форм на детской площадке.

Май-сентябрь

Выполнено

14

Перекатка пожарных рукавов, присоединение к пожарным стволам.

В течение года

Выполнено

15

Промывка, прочистка стволов мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально по мере необходимости

Выполнено

16

Организация вывоза мусора.

Ежедневно

Выполнено

17

Дезинфекция подвала и мусорокамер.

Ежеквартально

Выполнено

18

Приобретение колес и ремонт контейнеров для вывоза мусора.

В течение года и по мере необходимости

Выполнено

19

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления.

Ежемесячно

Выполнено

20

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП, ВНС.

Ежемесячно

Выполнено

21

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию лифтов.

Ежемесячно

Выполнено

22

Периодическое техническое освидетельствование измерительные работы на лифтах.

По графику

Выполнено

23

Страхование лифтов.

Июль

Выполнено

24

Проверка индивидуальных приборов учета воды в квартирах.

Ежеквартально

Выполнено

25

Ремонт фасада, приямков, цоколей и спусков в подвал.

Май-июль

26

Выполнение работ по благоустройству:
- окраска урн, бордюров, металлических конструкций и парапетов.
- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега.

Январь-декабрь

Выполнено

27

Замена секций ограждения.

Август

Выполнено

28

Организация работы диспетчерской службы, паспортного стола, бухгалтерии, технической группы.

В течение года

Выполнено

29

Работа с жителями:
- составление актов, смет, консультации, выполнение платных услуг;
- выдача предписаний жителям, установившим в межквартирных коридорах двери с запором, препятствующим их свободному открыванию без ключа

Постоянно

Выполнено

Годовой отчёт по дому за 2014 г.

rozd 4

План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2015 год

№ п/п

Наименование работ

Сроки
(периодичность) выполнения

Сведения о выполнении
(причины отклонения от плана)

1

Проведение весеннего осмотра.

Март-апрель

Выполнено

2

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры. Поверка (или замена) манометров, термометров.

Май-Июнь

Выполнено

3

Промывка теплообменников ГВС и отопления, гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП, внутренней системы и предъявление теплоснабжающей организации .

По графику
ООО «Теплосеть»

Выполнено

4

Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

5

Промывка входных фильтров на ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах.

В течение года

Выполнено

6

Ревизия, ремонт и замена электрооборудования в электрощитовых, электрических щитках.

1 раз в год

Выполнено

7

Ремонт светильников, замена светильников, выключателей в местах общего пользования. Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования и их утилизация.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

8

Ремонт и замена замков, дверей, установка стекол, установка штапика, пружин, доводчиков, ручек, щеколд при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, подвале и на чердаке.

В течение года

Выполнено

9

Проверка мест общего пользования с последующим составлением дефектных актов для дальнейшего устранения дефектов.

В течение года

Выполнено

10

Уборка от мусора технического этажа, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год

Выполнено

11

Утепление продухов подвальных.

Сентябрь-октябрь

12

Ремонт плитки на входных крыльцах.

Май-Июнь

Выполнено

13

Ремонт малых архитектурных форм на детской площадке.

Май-сентябрь

Выполнено

14

Установка пожарных рукавов, присоединение к пожарным стоякам.

В течение года

15

Промывка, прочистка ствола мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально

Выполнено

16

Организация вывоза мусора.

Ежедневно

Выполнено

17

Дезифекция подвала и мусорокамеры.

Ежеквартально

Выполнено

18

Приобретение колес и ремонт контейнеров для вывоза мусора. Изготовление дополнительных контейнеров.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

19

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления.

Ежемесячно

Выполнено

20

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП.

Ежемесячно

Выполнено

21

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по обслуживанию лифтов.

Ежемесячно

Выполнено

22

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

По графику

Выполнено

23

Страхование лифтов.

Май

Выполнено

24

Проверка индивидуальных приборов учета воды в квартирах.

Ежеквартально

Выполнено

25

Выполнение работ по благоустройству:
- окраска урн, бордюров, газонного ограждения, побелка деревьев;
- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега. Установка новогодней елки.

Январь-декабрь

Выполнено

26

Организация работы диспетчерской службы, паспортного стола, бухгалтерии, технической группы.

В течение года

Выполнено

27

Работа с жителями:
- составление актов, смет, консультации, выполнение платных услуг;
- выдача предписаний жителям, установившим в межквартирных коридорах двери с запором, препятствующим их свободному открыванию без ключа.

Постоянно

Выполнено

Годовой отчёт по дому за 2013 г.

Вид услуг ( работ)

Стоимость работ (услуг) за год (в руб.).

I

Долг жителей по квартплате на начало года.

127228

II

Начислено платежей:

7 505 353

в т.ч. содержание и ремонт МКД.

4 170 207

III

Получено платежей от жителей МКД.

7 080 679

IY

Долг жителей по квартплате на конец года.

551 902

Y

Расход денежных средств по оплате комунальных услуг (Без НДС) :

2 015 360

МУП "Теплосеть" (Теплоснабжение);

1 932 755

ООО "Водоканал" (Водоснабжение и водоотведение);

190

БЭЛС (Электроэнергия для квартир);

ИТЦ "Электрон" (антенна);

27 255

ООО "Аркадес" (домофон).

55 160

YI

Общая стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (без НДС):

2 212 684

1

Договорные платежи:

1 171 978

содержание ИТП;

100 000

содержание лифтового хозяйства

692 860

содержание ВНС и противопожарные мероприятия

43 845

вывоз и захоронение ТБО и КГМ.

335 273

2

Плановые текущие расходы УК:

686 115

расходы по содержанию мест общего пользования;

196 974

расходы по содержанию придомовой территории;

171 878

расходы по текущему ремонту МКД;

203 015

техническое обслуживание инженерного оборудования, устранение аварийных ситуаций.

114 248

3

Услуги населению:

158 238

услуги по паспортизации;

20 500

услуги по ведению лицевых счетов и сбору платежей;

96 550

диспетчеризация.

41 188

4

Общехозяйственные расходы.

196 353

YII

Сумма налога на добавденную стоимость (НДС -18%) на расходы облагаемые НДС.

1 132 313

YIII

Общая сумма расходов по МКД за год (включая НДС).

5 360 357

План мероприятий Рождественская, д. 4 на 2014 год

№ п/п

Наименование работ

Сроки(периодичность) выполнения

Сведения о выполнении

1

Проведение весеннего осмотра.

Март-апрель

Выполнено

2

Ревизия запорной арматуры ХВС, ГВС, отопления на чердаке, в подвале, замена вышедшей из строя арматуры.

Май-Июнь

Выполнено

3

Ревизия тепловых узлов с последующей заменой вышедших из строя задвижек, манометров, термометров, вентилей, набивка сальников, окраска.

Июль

Выполнено

4

Химическая промывка теплообменников ГВС и отопления, гидропневматическая промывка системы отопления в ИТП и дома.

По графику ООО «Теплосеть»

Выполнено

5

Промывка и прочистка канализационных труб от засоров, частичная замена труб и фитингов в подвале и на чердаке.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

6

Промывка входных фильтров на ВНС, стояков ХВС и ГВС рабочим давлением от осадков в трубах.

В течение года

Выполнено

7

Ремонт светильников, замена светильников, выключателей в местах общего пользования. Замена ламп в сигнальных светильниках на кровле, в местах общего пользования и утилизация их по договору с ООО «Комбинат экологического обслуживания».

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

8

Ремонт и замена замков, дверей, установка стекол, установка штапика, пружин, доводчиков, ручек, щеколд при подготовке к зиме и после вандальных действий в местах общего пользования, подвале и чердаке.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

9

Проверка мест общего пользования с последующим составлением дефектных актов для дальнейшего устранения дефектов.

В течение года

Выполнено

10

Уборка от мусора технического этажа, чердака, подвала, кровли. Очистка от снега и льда водостоков на кровле.

2 раза в год

Выполнено

11

Утепление продухов подвальных.

Сентябрь-октябрь

Выполнено

12

Устройство 2-х приямков для откачивания воды в подвальном помещении.

Февраль

Выполнено

13

Ремонт малых архитектурных форм на детской площадке.

Май-сентябрь

Выполнено

14

Установка пожарных рукавов, присоединение к пожарным стоякам.

В течение года

Выполнено

15

Малярно-восстановительные работы и восстановление этажной слаботочной системы после поджога в 1-м подъезде.

Февраль

Выполнено

16

Частичный малярный ремонт стен на этажах после вандальных действий.

Апрель

Выполнено

17

Открытие мусоропровода в подъездах.

Сентябрь

Выполнено

18

Промывка, прочистка ствола мусоропровода. Устранение засоров.

Ежеквартально

Выполнено

19

Организация вывоза мусора.

Ежедневно

Выполнено

20

Дератизация, дезинсекция подвала и мусорокамер.

Ежеквартально

Выполнено

21

Приобретение колес и ремонт контейнеров для вывоза мусора. Изготовление дополнительных контейнеров.

В течение года, по мере необходимости

Выполнено

22

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления.

Ежемесячно

Выполнено

23

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту ИТП, ВНС.

Ежемесячно

Выполнено

24

Выполнение регламентных работ с привлечением специализированной организации по обслуживанию лифтов.

Ежемесячно

Выполнено

25

Периодическое техническое освидетельствование и измерительные работы на лифтах.

По графику

Выполнено

26

Страхование лифтов.

Май

Выполнено

27

Проверка, опломбировка индивидуальных приборов учета в квартирах.

Ежеквартально

Выполнено

28

Выполнение работ по благоустройству:
- окраска урн, бордюров, газонного ограждения, побелка деревьев;
- завоз песка в песочницу, приобретение и высадка цветочной рассады, окос травы, подрезка кустарников, приобретение инвентаря для уборки, химических реагентов для посыпки тротуаров в зимний период, уборка, складирование, вывоз снега. Установка новогодней елки.

Январь-декабрь

Выполнено

29

Организация работы диспетчерской службы, паспортного стола, бухгалтерии, технической группы.

В течение года

Выполнено

30

Работа с жителями:
- составление актов, смет, консультации, выполнение платных услуг;
- выдача предписаний жителям, установившим в межквартирных коридорах двери с запором, препятствующим их свободному открыванию без ключа.

Постоянно

Выполнено